Immobiliengutachterin / Immobiliengutachter (w/m/d)

Die Zentrale in Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Immobilien­gutachterin /
Immobilien­gutachter (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilien­portfolios Europas . Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landes­verwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeits­zeit und mit einem Gleitzeit­konto.
• Home-Office/​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Alters­vorsorge: Mit unserer betrieblichen Alters­vorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebs­rente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!

• Sie bereiten externe Verkehrswert­gutachten (bebaute, unbebaute Grundstücke, Erbbau­rechte) vor und beauftragen und plausibilisieren diese
• Sie erstellen Bewertungen von Landes­liegenschaften (insb. Sonderliegen­schaften und Spezial­immobilien)
• Sie unterstützen beim Verfassen von Stellung­nahmen und Schriftsätzen zu externen Gutachten
• Sie führen Bewertungen für Entschädigungs­zahlungen bei Baulasten und Grund­dienstbarkeiten durch

• Sie unterstützen die Niederlassungen in bewertungs­technischen Fragestellungen
• Sie koordinieren und steuern externe Dienstleister
• Sie unterstützen bei der Vorbereitung von An- und Verkaufs­verfahren durch Analyse und Bewertung von Due-Diligence-Unterlagen
• Sie erstellen Dokumentationen und Reportings

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom/​​Bachelor/​​Master) der Fachrichtung Architektur, Immobilien­wirtschaft, Real Estate Management, Bauingenieur­wesen, Wirtschafts­ingenieurwesen, Wirtschafts­wissen­schaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung.

Weitere Anforderungen:

• Sie haben mindestens zwei Jahre praktische Berufs­erfahrung im Bereich der Grundstücks- bzw. Immobilien­bewertung und kennen die einschlägigen Gesetze und Normen wie BauGB, ImmoWertV, ImmoWertA
• Sie besitzen gute Kenntnisse hinsichtlich der wesentlichen Wert­ermittlungs­verfahren und des Immobilien­marktes, insbesondere in den Ballungs­zentren von NRW
• Sie sind sicher und souverän im Umgang mit den gängigen Microsoft-Office-Tools
• Sie verfügen über eine stark ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit, dafür bringen Sie sichere Deutsch­kenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

• Sie zeichnen sich durch gute analytische Fähigkeiten und eine schnelle Auffassungs­gabe aus
• Ihre Überzeugungskraft und Ihr sicheres Auftreten gepaart mit Verhandlungs­geschick und einer eigenverantwortlichen, strukturierten und lösungs­orientierten Arbeits­weise runden Ihr Profil ab
• Sie haben die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst‑Kfz (Pool‑Fahrzeug)

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarif­beschäftigte ein Entgelt von der Entgelt­gruppe E10 bis zur E12​ TV‑L (ca. 51.460,00 € – ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Alters­vorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Über­nahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungs­gruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persön­lichkeit , die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleich­stellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleich­stellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmens­kultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

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