Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

Die Niederlassung Düsseldorf des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas . Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klima­neutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basis­versicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Die Abteilung Immobilien­management Justiz ist zuständig für die Liegenschaften des Ministeriums der Justiz, Staatsanwaltschaften, der ordentlichen Gerichtsbarkeit (Oberlandes-, Land-, Amtsgerichte, Ambulante Soziale Dienste) und Fachgerichtsbarkeit (Verwaltungs-, Arbeits-, Finanz­gerichte). Aufgaben­schwerpunkte sind die Betreiber­verantwortung, die Instandsetzung und ‑haltung der Gebäude­infrastruktur, Bauprojekte im Zuge von Umgestaltungen oder energetischen Optimierungs­maßnahmen im Fokus der Nachhaltigkeit.

• Sie betreuen die Liegenschaften unter kaufmännischen Gesichts­punkten aus Sicht des Eigentümers
• Sie arbeiten konstruktiv mit Mietern, Kunden und internen Abteilungen in allen unterbringungs­relevanten und mietvertraglichen Fragestellungen zusammen
• Sie sind verantwortlich für das Miet- & Vertrags­management
• Sie stellen die Wahrnehmung der Eigentümer­verpflichtungen sowie Betreiber­verantwortung sicher
• Sie wirken bei der operativen Planung mit und verantworten das wirtschaftliche Ergebnis der zugewiesenen Liegenschaften
• Sie betreiben kontinuierliches Flächen- und Bestands­management, bewerten den Zustand von Gebäuden, initiieren und begleiten Instandhaltungs­projekte
• Sie erstellen Analysen und Berichte als Steuerungs­instrument und präsentieren die Ergebnisse vor Entscheidungs­gremien
• Sie stimmen sich innerhalb Ihres Teams und bereichs­übergreifend zur Lösungs­findung ab und wirken bei der Optimierung von Strukturen mit

Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor/​​​Diplom/​​Master) vorzugsweise der Fachrichtung Architektur, Wirtschafts­ingenieurwesen, Immobilien­management, Facility­management oder in einer vergleichbaren Fachrichtung

Weitere Anforderungen:

• Idealerweise verfügen Sie über eine mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien­wirtschaft
• Ihre Begeisterung steckt an! Sie verstehen es, Ihre Ideen und Ziele zu verkaufen, und haben dabei eine systematische, lösungs­orientierte und pragmatische Arbeitsweise
• Bereichsübergreifendes und konsequentes Handeln ist für Sie selbstverständlich. Sie kommunizieren gerne zielgerichtet mit internen und externen Ansprechpartnern und sind dabei eine starke Verhandlungs­person
• Neben Ihren ausgeprägten Management­kompetenzen rundet Ihre starke Kunden­orientierung und Ihre kaufmännische Denkweise Ihr Profil ab
• Gute Kenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung von Microsoft Office sowie SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen
• Sie besitzen die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12​ TV‑L (ca. 51.460,00 € – ca. 82.590,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.
Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerber*innen ist bis zu einem Amt der Besoldungs­gruppe A12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit , die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

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