Project Manager
Projektkonzeption und -planung
- Grundstücke analysieren, Nutzungskonzepte entwickeln und Machbarkeitsstudien erstellen
- Konzepte mit Behörden und Kommunen abstimmen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen und Entscheidungen vorbereiten
- Architekten und Fachplaner auswählen, beauftragen und koordinieren
- Gesamte Planungsphase bis zur Freigabe begleiten
- Genehmigungsprozesses mit Behörden und externen Dienstleistern abstimmen und koordinieren
- Finanzierung mit Banken, Kapitalgebern oder internen Finanzbereichen organisieren und abstimmmen
- Regelmäßige Berichte und Präsentationen für Investoren und Stakeholder erstellen
- Projektzeitplan erstellen und laufend aktualisieren
- Budget-Request erstellen sowie Fördermittel prüfen
- Planung koordinieren und Schnittstellen managen
- Risiken analysieren und managen
- Kick-Off der Bauphase vorbereiten und durchführen
- Baufeld übergeben und Baustelle monitoren
- Bauleistungen prüfen und abnehmen sowie Zahlungen abwickeln
- Mängel nachverfolgen
- Projektdokumentation sicherstellen
- Baustellenbesprechungen führen mit Nachunternehmer und Mieter
- Prüfen von Sonderwünschen Mieter und Terminschienen
- Qualitätsüberwachung der Bauausführung
- Prüfen von Gutachten und Plänen
- Projektzeitplan erstellen, fortführen und laufend aktualisieren (in MS-Project)
- Budget, Kosten und Wirtschaftlichkeitsrechnung (Stiko) erstellen, überwachen und fortschreiben
- Laufende Risikoanalyse und Risikomanagement
- Fördermittel bearbeiten
- Freigaben (Stiko) einholen
- Kostenkalkulation und Eingangsrechnungen prüfen und freigeben
- Dienstleistungen ausschreiben, Preisindikationen abfragen und Angebotsvergleiche durchführen
- Nachträge prüfen und bewerten sowie Vergleichsangebote einholen
- Vertragsverhandlungen führen und Dienstleister beauftragen
- Lieferanten auswählen, bewerten und weiterentwickeln
- Verwaltung von Bürgschaften, Sicherheitseinbehalten und Vertragsunterlagen
- Weiterentwicklung von Leitdetails und CTP-Standards unterstützen
- Mit Stakeholdern, Behörden, Planern und Fachingenieuren abstimmen und kommunizieren
- Projektabschluss mit Stiko durchführen
- Projekt an das Bestandsmanagement übergeben
- Laufende Budgetplanung und -überwachung sicherstellen
- Baufortschritt laufend überwachten und termingerechte Umsetzung sicherstellen
- Mit Generalunternehmern, Fachplanern und Bauleitern abstimmen
- Kontinuierliches Kosten- und Termincontrolling überwachen
- Qualitätskontrollen durchführen und dokumentieren
- Projekt an Construction übergeben
- Technische Ausbildung im Bauwesen (abgeschlossenes Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen, Techniker oder Handwerksmeister)
- Mehrjährige Berufserfahrung von Vorteil
- Fundierte Kenntnisse in der Abwicklung von Baumaßnahmen und Entwicklung von Brownfields
- Erfahrung in Bausanierung oder in Modernisierungen ist von Vorteil
- Sicherer Umgang mit der VOB und den einschlägigen Regelwerken
- Kommunikationsstark in Deutsch und Englisch in Wort und Schrift
- Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen
- Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
- Reisebereitschaft
- Dependent on the contract
- Refreshments provided in the office
- Urban Sports
- Opportunity to participate in the Employee Share Purchase Plan
- Team events
- Laptop
- Telephone
- Car (Dependent on role)
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